私共は、建物に愛情込めて、我が家のようにお預かりいたします。
リフォーム業務
お部屋の中+お部屋の外=建物全部。
退去の立会から引き渡しまで、エム・エル・ビーにお任せください!
賃貸マンションご所有のオーナー様に代わって、退去立会から原状回復工事の施工、引き渡しまでを一括して行う事ができます。
また、賃貸マンションの原状回復だけでなく、グレードアップの工事も行っております。お客様のご予算・ご希望内容等をご相談のうえ、
プランのご提案から施工、引き渡しまでをトータルにプロデュース致します。
【お部屋の中】
退去立会い
から引き渡し
までの流れ
立会代行
オーナー様の代わりに退出立会を致します。
ご入居者様が退出されるたびに立ち会う手間が省けます。
原状回復
費用の交渉
オーナー様とご入居者様との原状回復費用の負担割合を、契約書に基づき、提案・提示致します。
○東京都紛争防止条例及び「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を参考。
○各設備の経年劣化・破損・紛失等の確認及び費用負担割合の決定。
原状回復
賃貸物件における原状回復工事の費用・工期をご相談のうえ、施工致します。
≪例≫クロス張り替え、畳の張り替え、ハウスクリーニング 等
お持ちの建物やお部屋の価値・機能向上の為の工事のご提案・施工を致します。
賃貸マンションや分譲住宅に関わらず施工致します。
≪例≫ ・古くなった台所をシステムキッチンへ ・和室を洋室へ ・お風呂をユニットバスへ
リノベーション
・カーペットをフローリングへ
【お部屋の外】
大規模修繕
マンションにおける大規模修繕工事の見積作成・修繕計画書の作成・施工を致します。
≪例≫・屋上防水 ・外壁補修 ・鉄部塗装 ・シール打ち替え 等
・長らく空いていたお部屋で、ご入居が決まった際の簡易清掃
(ハウスクリーニングのみも行います!!!)
・ご入居数日前の玄関扉シリンダー交換
・急な漏水調査、応急処置
(正式な調査の後、御見積を作成いたします)
その他
~エム・エル・ビー 修繕工事のご紹介~
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